Rozstrzygnięcie przetargu planowane jest w środę

Trwają przygotowania do realizacji jednej z największych inwestycji ostatnich lat – budowy WTZ oraz centrum mieszkalnego. Szacunkowy koszt całego zadania wynosi około 18,5 mln zł.

dziś 11:15

ROPS nie przyznał spodziewanych 6,5 mln zł dotacji na ten cel. Miasto musi teraz szukać alternatywnych źródeł finansowania, aby podpisać umowę z wybranym wykonawcą.   |  fot. Rmak

Jak podkreśla burmistrz, projekt ma zapewnione dwa zewnętrzne źródła finansowania, choć ostateczne decyzje w sprawie części środków jeszcze nie zapadły. Pierwszym źródłem są środki unijne przeznaczone na część mieszkaniową inwestycji – około 5 mln zł, co stanowi 95%  wartości tej części zadania. Drugim źródłem jest fundusz pomocy społecznej, czyli środki państwowe, o które samorząd wnioskuje w wysokości 6,5 mln zł.

Decyzja w tej sprawie ma zapaść po posiedzeniu zarządu województwa. Burmistrz zaznacza jednak, że sytuacja budżetowa jest trudniejsza niż w ubiegłym roku. W ubiegłym roku do dyspozycji było 14 mln zł, natomiast w tym roku - 11 mln zł, przy łącznej wartości złożonych wniosków sięgającej 5 mln zł. „Trudno oczekiwać, aby z 11 mln zł Chojnice dostały aż 6,5 mln zł, ale liczymy na ocenę marszałka bardzo pozytywną,” mówi burmistrz.

W postępowaniu przetargowym wpłynęło siedem ofert. Ceny zaproponowane przez wykonawców mieszczą się w przedziale od 12 996 000 zł do 17 487 000 zł. Co istotne, wszystkie oferty (nawet najwyższa) są niższe od kosztorysu inwestorskiego. Najniższą ofertę złożyła firma z Brzeźna, należąca do Grzegorza Drewczyńskiego, która wynosi 12 996 000 zł, a najdroższą propozycją jest oferta w kwocie 17 487 000 zł. Zakładając wybór najtańszej oferty, różnica względem kosztorysu wynosi około 5,5 mln zł na korzyść.

– Oczywiście trzeba będzie zbudować za tę kwotę. Sprawdzane jest doświadczenie i wiarygodność firm w trybie przetargowym. Na obecnym etapie analizowane są kwestie związane z zastosowaną stawką podatku VAT. Część firm przyjęła stawkę 23 %, natomiast trzy przedsiębiorstwa zastosowały inne wyliczenia, uznając, że część mieszkaniowa może być objęta niższą stawką (8%). Zostaną skierowane do wykonawców zapytania o wyjaśnienie przyjętych rozwiązań. Odpowiedzi mają wpłynąć w przyszłym tygodniu, a rozstrzygnięcie przetargu planowane jest w środę. Firmy będą miały pięć dni na uzupełnienie dokumentów. Ewentualne odwołania mogłyby wydłużyć procedurę nawet o półtora miesiąca, choć – jak zaznacza burmistrz – to czarny scenariusz.

Centrum mieszkalne ma być obiektem nowoczesnym i funkcjonalnym. Budynek zostanie wyposażony w systemy inteligentnego zarządzania, umożliwiające sterowanie instalacjami za pomocą smartfona. Przewidziano także okna antywłamaniowe oraz rozwiązania podnoszące standard i bezpieczeństwo użytkowników. Ostateczne decyzje dotyczące finansowania i wyboru wykonawcy mają zapaść w najbliższych dniach.

Adriana Góra