Nie można kupić drugiej hali za rządową dotację

W poniedziałek 6 października na sesji Rady Miasta zostanie pojęta decyzja w sprawie zakupu hal na ulicy Przemysłowej, które mają być przeznaczone na cele magazynowe dla Obrony Cywilnej.

2 października 2025  09:38

Komplikuje się zakup hal przy ul. Przemysłowej, ponieważ drugi obiekt jeszcze przez osiem lat jest objęty umową dzierżawy.   |  fot. google/maps

Przypomnijmy, na rok 2025 z budżetu państwa miasto otrzymało na wspomniane cel kwotę 3,5 mln zł, którą powinno wydać do końca grudnia br. Na początku sierpnia burmistrz Arseniusz Finster poinformował, o ile zatwierdzi tę koncepcję Rada Miejska na sesji zwołanej na 25 sierpnia to urząd zamierza za te pieniądze zakupić I część nieruchomości zajmowanej przez hurtownię Eurocash przy ul. Przemysłowej w Chojnicach.

- Całość nieruchomości, to działka o powierzchni 9000 m2, na której są dwie hale o łącznej powierzchni 3300 m2, chłodnia i zaplecze socjalne. Właściciele chcą ją sprzedać za 6,5 mln zł. W I etapie zakupilibyśmy za 3,5 mln zł jedną halę i działkę o pow. 1300 m2. Resztę w 2026 roku, gdyż także wówczas będzie kolejna transza pieniędzy na budowle ochronne. W halach byłby magazynowany sprzęt potrzebny do działania w chwilach zagrożenia, żywność. Może będzie tam też zaplecze dla OSP Chojnice. Plan ten przekazaliśmy pani wojewodzie pomorskiej – dodał burmistrz Arseniusz Finster.

30 września na posiedzeniu Komisji Gospodarki Komunalnej burmistrz zakomunikował, że  jest potrzeba zmiany tego planu  - poinformował portal Chojnice TV - Po zdjęciu na poprzedniej sesji RM projektu uchwały o zakupie tych hal, radni odbyli tamże wizję lokalną. Ratusz przygotował operaty szacunkowe, radni otrzymali opinię techniczną o stanie tych obiektów. W tej sprawie jest taki problem, że hala zajęta przez hurtownię spożywczą, będzie jeszcze przez nią użytkowana przez 8 lat. Ich umowa najmu jest z tzw. pieczęcią notarialną i nie można jej wypowiedzieć. Przez to nie będzie można jej kupić za rządową dotację.

- Moi dyrektorzy uważają jednak, że warto tę halę kupić za własne środki. Wstępna analiza ekonomiczna jest taka, że przez 8 lat najmu miasto miałoby przychody do budżetu w wysokości 3,8 mln zł. To 600 tys. zł więcej, niż koszt zakupu. Ponadto mielibyśmy przez 5 lat przychody z tytułu wieczystego użytkowania i z podatku od nieruchomości. Będę rekomendował radnym zakup obydwu hal. Oponowała przeciwko tej decyzji Marzenna Osowicka: - Dla mnie jest absurdem i nieracjonalne kupowanie tej drugiej hali i czekanie przez 8 lat na jej opuszczenie. Przecież konflikt zbrojny może wybuchnąć wiele szybciej, niż po 8 latach. 

Polemizował z tą tezą włodarz miasta: - Oferta sprzedaży jest na obydwie hale, ale kupowanie tylko jednej komplikowałoby jej użytkowanie, gdyż drogi komunikacyjne na tej nieruchomości są wspólne. Poza tym mamy w tej chwili użytkowane i inne powierzchnie magazynowe na sprzęt dla OC w naszych spółkach, m.in. w MZK. Osiem lat zwrotu nakładu na inwestycję, to w ekonomii jest superbiznes.

(red.)