Kupno nie, być może dzierżawa dojdzie do skutku

Miasto Chojnice, czy to przez ZGM, czy poprzez własne środki - nie kupi budynku frontowego szpitala, chociaż był już plan na jego zagospodarowanie.

4 marca 2017  14:49

Właściciel budynku amortyzując obiekt od czasu, kiedy w niego zainwestował - nie sprzeda go taniej, ponieważ działałby na szkodę swojej firmy.   |  fot. (arch)

We wcześniej zakładanej koncepcji miały się w obiekcie znaleźć instytucje i organizacje  pozarządowe przez co, poprawie uległy by warunki pracy, w tym MOPS. ZGM miałby wykupić od prywatnego właściciela frontową część budynku. W jej części miałaby powstać nowa siedziba dla MOPS a ta dotychczasowa stałaby się nowym miejscem dla ZGM.

We frontowej części szpitala były też zaplanowane powierzchnie dla Chojnickiego Centrum Kultury, zakładano również usytuowanie tzw. mieszkań chronionych. Podstawą do wyceny miały być ceny innych nieruchomości w Chojnicach np. wcześniejszej siedziby  banku PKO BP czy biurowca TP SA.  

- Odbyłem rozmowę z właścicielem tej nieruchomości, nasza wycena wynosiła 5, 9 mln. zł. Była to wycena przygotowana przez pana Bernarda Wałdocha, rzeczoznawcę majątkowego. Ta cena pokazuje realny przedział, do którego mogliśmy dążyć. Właściciel obiektu wskazał nakłady, jakie poczynił a wyniosły ponad 9 mln. zł. W związku z tym nie jest on zainteresowany zbywaniem obiektu, ponieważ gdyby sprzedawał w kwocie zbliżonej do wyceny, to działałby na szkodę swojej firmy.

- W tym momencie nie ma rozmów, bo przedział różniący nas sięga prawie 4 mln. złotych. Ja poza wycenę nie wyjdę poza złotówkę. Ten temat upadł, natomiast jest temat dzierżawy dla MOPS i ChCK, ale tutaj dyrektorzy muszą rozmawiać sami w realiach swoich budżetów, którymi dysponują - informuje Arseniusz Finster. - Takie rozmowy na pewno się odbędą. Obiekt ma swoje minusy i plusy, minusem są duże powierzchnie korytarzy, wysokości pomieszczeń, czyli koszty utrzymania, plusem lokalizacja.  

Właściciel budynku "starego szpitala" nie płacił podatku od nieruchomości. Po zmianie przeznaczenia z funkcji oświatowej na biurową, taka opłata będzie naliczana od przyszłego roku.

Not. (m.n.)

Komentarze: 1 | rozwiń wszystko

  1. 5 marca 2017  15:31   Dlaczego nie płacił podatku od nieruchomości, to też był układ z niektórymi?   Ktoś, kto nie jest z układu

    Jak zawsze są równi i równiejsi? Jeszcze tylko 1,5 roku i i będzie można rozliczyć.

    6
    7