Dom otwarty - czym jest i jak pomoże Ci sprzedać nieruchomość

Po podjęciu decyzji o sprzedaży domu chcemy, żeby sprzedał się jak najszybciej. Co możemy zrobić, żeby szybko znaleźć kupca?

9 stycznia 2023  12:30

Dom Otwarty – to przedsięwzięcie marketingowe, które umożliwia niezobowiązujące zapoznanie się z ofertą przez osoby poszukujące podobnych nieruchomości lub nieruchomości w danej lokalizacji.   |  fot. ilustrac.

Dom otwarty - co to oznacza w branży nieruchomości?

Jest to jedne ze strategii agentów nieruchomości, która przyszła do Polski z zza oceanu. Popularny za granicą "open house" przyciąga kupców, a jeśli jest dobrze zaplanowany i przygotowany może podnieść cenę. Jest to sposób na pokazanie swojej nieruchomości światu. Jeśli Ty albo Twój agent organizuje open house oznacza to, że ustalicie dni, w trakcie których każdy zainteresowany będzie mógł wejść do domu i go obejrzeć, bez konieczności wcześniejszego umawiania się https://www.mamtoo.pl/nieruchomosci/

Jak przygotować dom otwarty

Tą strategią kierują dwie zasady. Pierwsza z nich to neutralność. Dom w którym odwiedzający zobaczą mnóstwo osobistych rzeczy może być dla nich przytłaczający. Również mocne kolory, zwłaszcza ścian, nie będą dobrze wpływać na ich odczucia. Łatwo uzyskać neutralność w nieruchomości, w której nie mieszkamy, jednak kiedy sprzedajemy nasz obecny dom trzeba postarać się zlikwidować wszelkie akcenty prywatne. Dom ma wyglądać tak, aby wchodzący do niego potencjalni klienci mogli wyobrazić sobie w nim siebie.

Druga zasada to porządek. Dom otwarty musi być w dniu odwiedzin nieskazitelnie czysty. Nawet najładniejsza nieruchomość straci w oczach klientów, jeśli będzie się im kojarzyć z nieporządkiem, bądź co gorsza z brudem. Podstawa to okna bez smug, lśniące podłogi i blaty. Czystość i porządek daje złudzenie większej przestrzeni. Więcej na www.mamtoo.pl

Dodatki mile widziane

To, że dom nie może zawierać akcentów osobistych nie oznacza, że nie może być w nim dodatków. Podstawą i jedną z ulubionych sztuczek agentów są żywe kwiaty. Możesz postawić wazon w każdym pomieszczeniu, nawet w łazience. Kiedy wchodzisz do pokoju pachnącego czystością i widzisz bukiet pięknych, świeżych kwiatów, nie masz ochoty z niego wychodzić.

(mat. zewnętrzny)