Ceny mieszkań w Chojnicach

W Chojnicach mediana ceny metra wynosi 7026 zł, ale jeden adres, Gdańska 95, odpowiada za co czwartą transakcję w mieście. Policzyliśmy to z 637 aktów notarialnych z ostatnich dwóch lat.

dziś 08:42

Kiedy sprzedaż przy Gdańskiej się skończy, mediana Chojnic zmieni się bez żadnej zmiany na rynku istniejącego zasobu. To jest najważniejsza rzecz, którą trzeba wiedzieć o tutejszych liczbach.   |  fot. urbaniakinwestycje.pl

W serwisie mScanner analizujemy rynek nieruchomości w Polsce i publikujemy bezpłatne analizy oparte na rejestrach publicznych. Ta jest jedną z nich.

Skąd te liczby

Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwo powiatowe w Chojnicach, czyli ceny faktycznie zapłacone i zapisane w aktach notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Zakres od 2 lipca 2024 do 3 kwietnia 2026, czyli do ostatniego aktu, jaki rejestr zawiera. Liczymy mediany, nie średnie, i odrzucamy transakcje nierynkowe.

Trzy liczby do wzięcia wprost

Mediana 7026 zł/m² i 266 miejsce wśród 889 polskich gmin. To jedyna gmina okolicy powyżej mediany typowej polskiej gminy. Gdańska 95 to 154 z 637 transakcji, czyli 24 procent rynku i 42 procent rynku pierwotnego. Ostatnie dwanaście miesięcy to wzrost o siedem złotych na metrze, czyli 0,1 procent.

Pełna analiza, z tabelami i wykresami:

https://www.mscanner.pl/blog/ceny-mieszkan-chojnice

Łukasz Włodarczyk