Pani Zagozda - teraz mnie ...
Pani Zagozda - teraz mnie Pani zaskoczyła... Jako licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami powinna Pani wiedzieć, że żadna, ale to żadna nieruchomość nie jest taka sama! Może przypomnę Pani, że wpływ na cenę nieruchomości maja kilkanaście czynników, min. studium uwarunkowań (jeśli nie ma planu zagospodarowania przestrzennego, plan zagospodarowania przestrzennego co za tym idzie lokalizacja, otoczenie nieruchomości i tu znów patrzymy jaki jest trend rozwoju danego rejonu ... wtedy sama nieruchomość, stan obiektu zużycie obiektu na gruncie zabudowanym umiejscowienie lokalu w nieruchomości (kondygnacja) wtedy dopiero metraż i stan techniczny lokalu .... i wiele więcej aspektów prawnych i sposobów wyceny nie trzeba w tym temacie poruszać - chyba nie ma Pani zbyt wielkiej wiedzy w tym zakresie. Tera rozumiem skad u Pani takie a nie inne ceny i niektóre obiekty latami stoją i niszczeją co ma bezpośredni wpływ na ich cenę. Na Pani niekorzyść od 1 stycznia wchodzi w życie ustawa de regulacyjna i wykonywanie zawodu pośrednika w obrocie nieruchomościami jak i zarządcy nieruchomości nie będzie wymagało zdania państwowego egzaminu... może ten segment rynku się ożywi. Miałem obawy, ze zmiany ustawy UoGN spowoduje zalanie rynku przez niedoświadczonych i niedouczonych pośredników, ale patrząc na Pani poziom nie muszę mieć obaw...