burmistrz
Dzień dobry! Mój cykliczny komentarz. Do Piotra – miasto współdziała z Gminą. 6.11.2012 na radzie strategii przedłożę wniosek strategiczny, który „idzie w kierunku” Pana myślenia. Negocjuję od kilku tygodni lokalizację u nas dużej fabryki. Nie mogę pisać o szczegółach, ale jestem optymistą. Z podatkami pełna racja. Do Jurasa– nieprawda – są miasta takie, jak Chojnice ( jest ich mało) gdzie w zasadzie nie sprzedawano i są takie gdzie sprzedano. W tej chwili duże miasta np.: Wrocław bardzo silnie sprzedaje, ponieważ ich zadłużenie przekroczyło 60%. Wyprzedaż nieruchomości znacząco nie wpłynie na ZGM – ponieważ nie sprzedamy wszystkich. Szacuję, że ok. 30%. W nowo wybudowanym bloku na Kartuskiej też będziemy sprzedawać. Oferta ma być prosta, czytelna i bez ograniczeń. Miejskie Wodociągi nie będą sprzedane, musimy kontrolować (mieć wpływ) na cenę wody i ścieków. Do gala anonima – nie będą płacić więcej, bo jeżeli jest zgoda ZGM, to jeżeli te nakłady będą brane pod uwagę w wycenie, to muszą być odliczone. Nie wiem ile nieruchomości było sprzedanych poniżej wyceny, ale ten proces reguluje prawo – I przetarg - wycena, II przetarg – obniżanie ( różnica - najczęściej od 10-30%) – negocjacje nawet za 50%. Teraz 30 października sprzedajemy nieruchomości, których wartość zgodnie z prawem obniżyłem, bo „nie zeszły” w pierwszym przetargu. Nie ma takiej statystyki, ale można ją zrobić. Sprzedaż poniżej wyceny, to nie strata, bo ceny reguluje rynek. W tej chwili „na rynku” jest taka sytuacja – warto kupować. Wyceny realizuje rzeczoznawca wyłoniony w drodze przetargu. Porównuje Pan gminę do miasta. Proszę porównać także wskaźniki w ciągu 14 lat jak budżet, inwestycje, ilość pozyskanych środków zewnętrznych, inicjowane i zrealizowane inwestycje przy montażach z innymi partnerami, dalej – my mamy przedszkola – a gmina nie – inna jest specyfika. Nie mówię, że w gminie jest łatwiej – wskazuję okoliczności. Czy Kwidzyn, Wejherowo, Tczew – mają jednego zastępcę! Niech Pan to przemyśli. Do anonima – koszty pracy są za wysokie – nie mam na to wpływu. Nad systemem ulg będziemy pracować w strategii. Ciekawe propozycje złożyli koledzy z PIS-u. Podatek od nieruchomości to najmniejszy koszt w katalogu kosztów dużej firmy. Zwrócę uwagę, że przez sytuację Mostostalu mamy potężną „dziurę” w budżecie. Koszty oświaty w przyszłym roku rosną o 3 mln PLN, a subwencja taka sama. Dalej proszę przemyśleć indywidualnie. Z poważaniem burmistrz Chojnic Arseniusz Finster